Ипотечный кредит
Первоначальный взнос по кредиту 10%
14%
низкая процентная ставкаДо 120 месяцев
срок кредитаДо 300 000 долларов
максимальная сумма
Преимущества
Всего 2 документа
нужны только паспорт и справка о заработной плате
Быстрое одобрение
оставьте заявку не выходя из дома и ждите результат
Удобное погашение
в офисах, терминалах и через мобильное приложениеТри шага для получения кредита
1
Заполните вопросник
Заполните свои данные на сайте или в одном из наших пунктов банковского обслуживания
2
Ожидайте одобрения
Одобрение кредитной заявки обычно занимает от 24 до 72 часов
3
Заберите деньги
Вы можете снять деньги в наших пунктах банковского обслуживанияУсловия предоставления кредита
Валюта иностранная валюта – доллары США
национальная валюта – сомони
Сумма кредита от 100 долларов США и выше
от 1 000 сомони и выше
Вид погашения аннуитетный
Предоплата 10%*
Залаговое обеспечение гибкая система залогового обеспечения*
Поручитель нужны 1 или 2 поручителя*
* Для того, чтобы получить кредит без предоплаты, необходимо предоставить залог, стоимость которого покрывает 130% от суммы запрашиваемого кредита.
национальная валюта – сомони
Сумма кредита от 100 долларов США и выше
от 1 000 сомони и выше
Вид погашения аннуитетный
Предоплата 10%*
Залаговое обеспечение гибкая система залогового обеспечения*
Поручитель нужны 1 или 2 поручителя*
* Для того, чтобы получить кредит без предоплаты, необходимо предоставить залог, стоимость которого покрывает 130% от суммы запрашиваемого кредита.
При предоставлении 110% залогового обеспечения предоплата будет считаться в размере 10%.
* Количество поручителей и залога зависит от запрашиваемой суммы.- до 30 000 сомони без поручителя.
- от 30 001 сомони до 50 000 сомони – 1 свидетель.
- от 50 001 сомони то 70 000 сомони – 1поручитель.
- выше 70 000 сомони – залог в виде движемого или недвижимого имущества.
Процентная ставка
В рамках акции проценты действуют до 31-го декабря 2024 года
При заполнении заявки в сомони:
Первый кредит 24%- годовых*
Повторный кредит 24%- годовых*
При заполнении заявки в долларах США:
Первый кредит 14%- годовых
Повторный кредит 14%- годовых
Процентная ставка на сумму от 1000 до 299 000 - 24%- годовых
Процентная ставка на сумму от 300 000 до 499 000 - 22%- годовых
Процентная ставка на сумму от 500 000 и более - 20%- годовых
* Изменения курса иностранной валюты могут повлиять на платежи в счет погашения кредита.
*Как расчитать годовую эффективную процентную ставку по кредиту:
Расчёт процентной ставки по кредиту определён нормативно правовыми актами НБТ.
Основа начисления процентов: 360 дней в году, если кредит выдан со сроком погашения до 1 года включительно и 365 дней для кредитов со сроком погашения свыше 1 года.
Учет календарных дней в году (360 или 365) ведется одинаково при начислении процентов по кредитам или привлеченным средствам.
Формула начисления процентов по кредитам:
Необходимые документы
- общегражданский паспорт гражданина РТ;
- идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
- документ, подтверждающий источник дохода:— Справка о заработной плате (за последние 6 месяцев);
— свидетельство о государственной регистрации предпринимательской деятельности / Патент;
- Требования к заёмщику:— гражданин Республики Таджикистан; — Возраст не менее 18 и не старше 65 лет;
Где я могу посмотреть график ежемесячного погашения кредита?
График платежей по кредиту можно узнать у кредитного специалиста банка, а также найти в приложении Spitamen Pay и вашем кредитном договоре.
Что будет если я не оплачу кредит вовремя?
- В случае нарушения обязательств или изменения рыночной цены в сторону уменьшения, порчи или гибели заложенного имущества Заемщик принимает на себя материальную ответственность всем своим имуществом.
- В случае нарушения обязательств по возврату суммы Займа и/или уплате процентов Заемщик уплачивает пеню в размере 0,2% от основной суммы просроченного платежа за каждый день.
-
В случае нарушения Заемщиком одного из заверений или подтверждений, а также в случае неисполнения неденежных обязательств, Заемщик уплачивает штраф (неустойку) в размере 1% (одного процента) от непогашенный кредит до даты наблюдения, по решению уполномоченного органа Банка.
- Оплата неустойки не освобождает «Заемщика» от исполнения обязательств и устранения нарушений условий договора.
- В случае неуплаты, кредит будет взыскан с поручителей согласно договору.
-
В случае неуплаты кредита информация о кредите будет передана в кредитно-информационное бюро Таджикистана
В каком случае банк берет в качестве залога иное имущество заёмщика?
В случае необходимости предоставления Банку дополнительного обеспечения, заемщик обязан выполнить требование Банка.
Если сумма, полученная от реализации предмета залога, не покрывает основной долг начисленных процентов и пений, заемщик обязан выплатить оставшуюся сумму кредита.
В случае уменьшения стоимости имущества, предлагаемого в качестве залога, Банк может потребовать дополнительное обеспечение в зависимости от вида залога следующим образом:
недвижимость - более 30%
движимое имущество - более 50%
имущество (золотые изделия) – 10%
Если сумма, полученная от реализации предмета залога, не покрывает основной долг начисленных процентов и пений, заемщик обязан выплатить оставшуюся сумму кредита.
В случае уменьшения стоимости имущества, предлагаемого в качестве залога, Банк может потребовать дополнительное обеспечение в зависимости от вида залога следующим образом:
недвижимость - более 30%
движимое имущество - более 50%
имущество (золотые изделия) – 10%
Что такое кредитная история
Кредитная история - это досье на заёмщика, в котором указывается, сколько заявок на кредиты он подавал и сколько из них было одобрено, в какие банки он обращался, склонен ли он допускать просрочки при выплате долга, выступал ли когда-нибудь в роли поручителя или созаемщика и прочие сведения, которые могут быть важны для банков.
Кредитная история пополняется каждый раз, когда заемщик совершает какие-либо действия в отношении кредита: отправляет заявку в банк, получает отказ или одобрение, вносит ежемесячный платеж вовремя или задерживает выплату, закрывает долг досрочно или в оговоренный срок. Банки собирают подобную информацию и направляют ее в бюро кредитных историй, которые хранят отчетность по каждому заемщику в течение как минимум десяти летВ случае досрочного погашения кредита взимается ли комиссия?
В случае досрочного полного погашения кредита доплата за неиспользованные месяцы не взимается. Оплачивается только основная сумма.
Ипотечный кредит от партнёров
Ипотека от Спитамен Банка в партнерстве с СК "Насими Асадулло" по специальной программе
Спитамен Банк и СК "Насими Асадулло" предлагают специальные условия для приобретения жилья под 12% годовых, в элитных новостройках компании (г. Бохтар ул. С. Рахимова, здание 7А)
|
Сумма |
от 1000 до 300 000 долларов США |
|
Процентная ставка |
12% годовых |
|
Срок кредита |
от 3 до 120 месяцев |
|
Залоговое обеспечение |
приобретаемая недвижимость |
|
Наличие собственных средств |
мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости |
|
Кому |
физическим лицам, гражданам РТ |
|
Поручитель |
не обязателен |
Ипотека от Спитамен Банк в партнерстве с СК ООО «Global Group»
Ипотека от Спитамен Банк в партнерстве с СК ООО «Global Group» (http://globalgroup.tj/) - это реальная возможность быстро и удобно приобрести собственную квартиру в строящихся жилых комплексах.
Ипотеку для приобретения жилья можно получить на следующих условиях:
| Сумма | от 1000 до 300 000 долларов США |
| Процентная ставка | 12% годовых |
| Срок кредита | от 3 до 120 месяцев |
| Залоговое обеспечение | Имеющаяся недвижимость |
| Наличие собственных средств | мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости |
| Кому | физическим лицам, гражданам РТ |
| Поручитель | не обязателен |
Ипотека от Спитамен Банк в партнерстве с СК «Муким-1»
Приобретение собственного жилья в ипотеку в последние годы становиться одним из самых популярных способов решить жилищный вопрос. Не откладывайте на потом воплощение в жизнь мечты о собственной квартире в новостройке!
Спитамен Банк делает всё для того, чтобы оформить ипотеку было удобно и доступно и, в партнерстве с очередным застройщиком - СК «Муким-1» (ш.Душанбе, ул. Сохили 8), предлагает своим клиентам выгодные условия по ипотечным кредитам на приобретение квартир в двух современных жилых комплексах элитного класса.
Ипотека от Спитамен Банка на приобретение строящихся квартир в жилых комплексах от СК «Муким-1» предоставляется на следующих условиях:
| Сумма | от 1000 до 300 000 долларов США |
| Процентная ставка | 12% годовых |
| Срок кредита | от 3 до 120 месяцев |
| Залоговое обеспечение | Имеющаяся недвижимость, |
| Наличие собственных средств | мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости |
| Кому | физическим лицам, гражданам РТ |
| Поручитель | не обязателен |
Ипотека от Спитамен Банк в партнерстве с СК «Себистон-2018»
Приобретение собственного жилья в ипотеку в последние годы становиться одним из самых популярных способов решить жилищный вопрос. Не откладывайте на потом воплощение в жизнь мечты о собственной квартире в новостройке!
Спитамен Банк делает всё для того, чтобы оформить ипотеку было удобно и доступно и, в партнерстве с очередным застройщиком - СК « Себистон-2018» предлагает своим клиентам выгодные условия по ипотечным кредитам на приобретение квартир в двух современных жилых комплексах элитного класса.
Ипотека от Спитамен Банка на приобретение строящихся квартир в жилых комплексах от СК «Себистон-2018» предоставляется на следующих условиях:
| Сумма | от 1000 до 300 000 долларов США |
| Процентная ставка | 12% годовых |
| Срок кредита | от 3 до 120 месяцев |
| Залоговое обеспечение | Имеющаяся недвижимость, ювелирные изделия |
| Наличие собственных средств | мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости |
| Кому | физическим лицам, гражданам РТ |
| Поручитель | не обязателен |
Ипотека от Спитамен Банка и строительной компании " PULODI PLAZA"
ЗАО "Спитамен Банк" увеличил число партнёров - застройщиков и подписал очередное соглашение о сотрудничестве с застройщиком PULODI PLAZA.
Согласно договору Спитамен Банк и «PULODI PLAZA», предлагают специальные условия для приобретения жилья в столице Таджикистана в элитных новостройках компании.
| Сумма | от 1000 до 300 000 долларов США |
| Процентная ставка | 12% годовых |
| Срок кредита | от 3 до 120 месяцев |
| Залоговое обеспечение | Имеющаяся недвижимость, ювелирные изделия |
| Наличие собственных средств | мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости |
| Кому | физическим лицам, гражданам РТ |
| Поручитель |
не обязателен |
Ипотека от Спитамен Банка и ООО "Усто Набот"
Сегодня Спитамен Банк представляет еще одного своего партнера – строительную компанию «Усто Набот». Спитамен Банк и «Усто Набот», предлагают специальные условия для приобретения жилья в городе Гиссар в элитных новостройках компании.
| Сумма | от 1000 до 300 000 долларов США |
| Процентная ставка | 12% годовых |
| Срок кредита | от 3 до 120 месяцев |
| Залоговое обеспечение | Имеющаяся недвижимость, ювелирные изделия |
| Наличие собственных средств | мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости |
| Кому | физическим лицам, гражданам РТ |
| Поручитель |
не обязателен |
Ипотека от Спитамен Банка и компании "Бахт 2005"
Учитывая заинтересованность клиентов в ипотечном кредитовании, Спитамен Банк стремится к сотрудничеству с ведущими застройщиками и сообщает о новом партнере по ипотечному кредитованию - Строительной компании ООО «Бахт 2005». Спитамен Банк и «Бахт 2005» предлагают специальные условия для приобретения жилья в столице Таджикистана в элитных новостройках компании.
| Сумма | от 1000 до 300 000 долларов США |
| Процентная ставка | 12% годовых |
| Срок кредита | от 3 до 120 месяцев |
| Залоговое обеспечение | Имеющаяся недвижимость, ювелирные изделия |
| Наличие собственных средств | мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости |
| Кому | физическим лицам, гражданам РТ |
| Поручитель |
не обязателен |