Қарзи Дақиқа
Шароити мусоид барои гирифтани қарз
24%
фоизи қарзто 48 моҳ
муҳлати қарзБе ҳудуд
маблағи қарз
Афзалиятҳо
Танҳо 1 ҳуҷҷат ва гарав
танҳо шиноснома ва маснуоти заргарӣ лозим аст
Тасдиқи зуд
дархостро гузореду пас аз якчанд соат маблағро гиред
Пардохти қулай
дар идораҳо, терминалҳо ва тавассути замимаи мобилӣСе қадам барои гирифтани қарз
1
Саволномаро пур кунед
Маълумоти худро дар сомона ё дар яке аз нуқтаҳои хизматрасонии бонкии мо пур кунед
2
Тасдиқро интизор шавед
Тасдиқи дархости қарзӣ одатан аз 24 то 72 соатро дар бар мегирад
3
Маблағро гиред
Маблағро метавонед аз нуқтаҳои хизматрасонии бонкии мо гиредШартҳои пешниҳоди қарз
Асъор асъори хориҷӣ – доллари ИМА
асъори миллӣ – сомонӣ
Маблағи қарз аз 100 доллари ИМА ва зиёда
аз 1 000 сомонӣ ва боло
Намуди пардохт аннуитетӣ
Пешпардохт 10% *
Гаравнокӣ низоми тағйирпазири гаравнокӣ*
Зомин як ё ду зомин лозим аст*
* Барои бе пешпардохт гирифтани қарзи "Ипотека" ва "Автоқарз" , шумо бояд гараве пешниҳод намоед, ки арзишаш нархи қарзи дархостшударо 130% рӯйпӯш кунад. Дар ҳолати пешниҳод гардидани 110% таъминнокии гарав, пешпардохт дар ҳаҷми 10% ҳисобида мешавад.
* Шумораи зоминон ва гарав аз ҳаҷми маблағи дархостшуда вобаста аст.
асъори миллӣ – сомонӣ
Маблағи қарз аз 100 доллари ИМА ва зиёда
аз 1 000 сомонӣ ва боло
Намуди пардохт аннуитетӣ
Пешпардохт 10% *
Гаравнокӣ низоми тағйирпазири гаравнокӣ*
Зомин як ё ду зомин лозим аст*
* Барои бе пешпардохт гирифтани қарзи "Ипотека" ва "Автоқарз" , шумо бояд гараве пешниҳод намоед, ки арзишаш нархи қарзи дархостшударо 130% рӯйпӯш кунад. Дар ҳолати пешниҳод гардидани 110% таъминнокии гарав, пешпардохт дар ҳаҷми 10% ҳисобида мешавад.
* Шумораи зоминон ва гарав аз ҳаҷми маблағи дархостшуда вобаста аст.
- то 30 000 сомонӣ зомин лозим нест.
- аз 30 001 сомонӣ то 50 000 сомонӣ – 1 нафар зомини маънавӣ.
- аз 50 001 сомонӣ то 70 000 сомонӣ – 1 нафар зомини молиявӣ.
- зиёда аз 70 000 сомонӣ – гарав дар шакли амволи манқул ё ғайриманқул.
Фоизи қарзӣ
Фоизҳои мазкур дар доираи иқдом то 31-уми декарби соли 2024 амал мекунанд.
Ҳангоми гузоштани дархост бо сомонӣ:
Қарзи аввал 24%-и солона*
Қарзи такрорӣ 24%-и солона*
Ҳангоми гузоштани дархост бо доллари ИМА:
Қарзи аввал 14%-и солона
Қарзи такрорӣ 14%-и солона
Меъёри фоизи қарзӣ барои пешниҳоди маблағи аз 1000 то 299 000 - 24%-и солона
Меъёри фоизи қарзӣ барои пешниҳоди маблағи аз 300 000 то 499 000 - 22%-и солона
Меъёри фоизи қарзӣ барои пешниҳоди маблағи аз 500 000 ва зиёда аз он - 20%-и солона
* Тағйир ёфтани қурби мубодилавии асъори хориҷӣ метавонад ба пардохтҳо барои баргардонидани қарз таъсир расонад.
* Тарзи ҳисоб намудани меъёри фоизи самараноки қарз:
Ҳисоб кардани меъёри фоизи қарзро санадҳои меъёрии ҳуқуқии БМТ муайян мекунанд.
Асоси ҳисобкунии фоизҳо: 360 рӯз дар як сол, агар қарз бо муҳлаташ то 1 сол бо назардошти 365 рӯз ва барои қарзҳои зиёда аз 1 сол 365 рӯз дода шавад.
Ҳисоб кардани рӯзҳои тақвимӣ дар як сол (360 ё 365) ҳангоми ҳисоб кардани фоизҳо аз рӯи қарзҳо ё маблағҳои ҷалбшуда ҳамин таври зерин нигоҳ дошта мешавад.
Формула барои ҳисоб кардани фоизҳо аз рӯи қарз:
Ҳуҷҷатҳои лозима
- шиносномаи шаҳрванди ҶТ;
- рақами мушаххаси андозсупоранда (РМА);
- яке аз ҳуҷҷатҳои тасдиқкунандаи манбаи даромад:— Маълумотномаи музди маош (барои 6 моҳи охир);
— шаҳодатномаи бақайдгирии давлатии фаъолияти соҳибкорӣ / Патент;
- Талабот ба қарзгиранда:— Шаҳрванди Ҷумҳурии Тоҷикистон;
— Синну сол на кам аз 18 ва на аз 65 сола боло;
Ман ҷадвали пардохти қарзамро аз куҷо дида метавонам?
Ҷадвали пардохти қарзро аз мутахассиси қарзии бонк фаҳмидан мумкин аст, инчунин дар замимаи Spitamen Pay ва шартномаи қарзиатон дида метавонед.
Агар маблағи қарзро сари вақт пардохт накунам, чӣ мешавад?
- Дар ҳолати вайрон кардани ўҳдадориҳо ё тағйир ёфтани нархи бозор ба тарафи камшавӣ, бадшавӣ ё нобудшавии амволи ба гарав гузошташуда, Қарзгир бо тамоми амволи худ масъулияти моддиро ба дўш мегирад.
- Дар ҳолати вайрон намудани ӯҳдадориҳо оид ба баргардонидани маблағи Қарз ва/ё пардохти фоизҳо, Қарзгир аз маблағи асосии пардохти таъхиргузошта ҷарима, барои ҳар як рӯз тибқи андозаи 0,2% (сифру аз даҳ ду фоиз), пардохт мекунад.
- Дар ҳолати аз тарафи Қарзгир вайрон кардани яке аз итминонҳо ё тасдиқотҳо ва инчунин ҳангоми иҷро накардани ӯҳдадориҳои ғайрипулӣ, Қарзгир тибқи қарори мақомоти ваколатдори Бонк ҷарима (пеня) ба андозаи 1% (як фоиз), аз қарзи пардохтнашуда то санаи мушоҳида шуда, месупорад.
- Пардохти ноустуворона “Қарзгиранда”-ро аз иҷрои уҳдадорӣ ва бартараф намудани вайроншавии шартҳои шартномаҳо озод наменамояд.
- Дар сурати пардохт накардан, қарз ҳатман тибқи шартнома аз зоминҳо ситонида мешавад/
- Дар сурати пардохт накардани қарз маълумот ба бюрои қарзию иттилоотии Тоҷикистон қарз пешниҳод карда мешавад
Дар кадом ҳолат бонк молу мулки дигари қарздорро ба сифати гарав мегирад?
Ҳангоми аз ҷониби Бонк талаб намудани таъминнокии иловагӣ, Қарзгир ӯҳдадор аст талаби Бонкро иҷро намояд.
Агар маблағи аз ҳисоби фуруши гарав бадастомада, қарзи асосӣ, фоизҳои ҳисобшуда ва ҷаримаҳоро руйпуш накунад дар ин ҳолат Қарзгир уҳдадор мешавад, ки маблағи боқияи қарзро пардохт намояд.
Дар ҳолати ба тамоили камшавӣ тағйирёбии арзиши молу мулки ба сифати гарав пешниҳодшуда, Бонк метавонад, таъминнокии иловагиро вобаста аз намуди гарав ба таври зайл талаб намояд:
- Молу мулки ғайриманқул – зиёда аз 30%;
- Молу мулки манқул – зиёда аз 50%;
- Молу мулки (маснуоти тилловорӣ) – 10%
Таърихи қарзӣ чист?
Таърихи қарзӣ - ин маълумот дар бораи қарзгиранда мебошад, ки дар он шумораи дархостҳои қарзии пешниҳодшуда ва шумораи қарзҳои тасдиқшуда, аз ҷумла ба кадом бонкҳо муроҷиат кардани ӯ, қобилияти пардохтпазирӣ, ба сифати кафил ё шарик баромад кардан ва дигар маълумот доир ба қарзгир, ки барои бонкҳо муҳиманд, дарҷ гардидааст.Таърихи қарзӣ ҳар дафъае, ки қарзгир ягон амалеро нисбат ба қарз анҷом медиҳад, нав карда мешавад: ба бонк ариза равон мекунад, радъ ё тасвиб мегирад, пардохти ҳармоҳаро сари вақт анҷом медиҳад ё пардохтро ба таъхир меандозад, қарзро пеш аз муҳлат ё дар муҳлати мувофиқашуда пардохт менамояд.Бонкҳо ин маълумотро ҷамъоварӣ намуда, ба бюроҳои қарзие, ки ҳар як қарзгирандаро на камтар аз даҳ сол ба қайд мегиранд, ирсол менамоянд.
Дар ҳолати пеш аз муҳлат пардохт намудани қарз комиссия ситонида мешавад?
Дар ҳолати пеш аз муҳлат пурра пардохт кардани қарз, барои моҳҳои истифода нашуда пардохти иловагӣ ситонида намешавад. Танҳо маблағи қарзи асосӣ пардохт мешавад.
"Ипотека" дар доираи лоиҳаи шарикӣ
"Ипотека" аз рӯи барномаи махсус
Спитамен Бонк ва ШС "Насими Асадулло" шартҳои махсус барои харидани хонаҳои истиқоматӣ бо 12% солона, дар биноҳои истиқоматии навсохтаи ширкати "Насими Асадулло" (ш. Бохтар к. С. Раҳимов, бинои 7А) пешниҳод менамояд.
"Ипотека" аз Спитамен Бонк бо шарикии ШС ҶСК «Global Group»
Ипотека аз Спитамен Бонк бо шарикии ШС ҶСК «Global Group» (http://globalgroup.tj/) - имконияти қулай ва зуд харидани хона аз биноҳои навсохташудаи 17- ошёнаи маҷмааи истиқоматӣ.
Ипотекаро барои харидани хона бо шартҳои зерин гирифтан мумкин аст:
"Ипотека" аз Спитамен Бонк бо шарикии ШС «Муқим-1»
Хариди манзилҳои истиқоматӣ бо ипотека солҳои охир яке аз роҳҳои машҳуртарини ҳалли мушкилоти манзилӣ ба шумор меравад. Орзуи худро дар бораи доштани хонаи шахсӣ дар бинои истиқоматии навсохта дер нагузоред!
Спитамен Бонк кӯшиш ба харҷ медиҳад, ки гирифтани ипотека ҳарчанд осону қулай бошад ва ҳамроҳи шарики навбатии сохтмонӣ - ШС «Муқим-1» (ш.Душанбе, к. Соҳилӣ 8) ба мизоҷон шартҳои муносиби қарзи ипотекиро барои харидани хонаҳо имкон медиҳад.
Ипотека аз Спитамен Бонк барои харидории хонаҳои сохташудаистода аз ШС «Муқим-1» бо шартҳои зерин пешниҳод мешавад:
"Ипотека" аз Спитамен Бонк бо шарикии ШС «Себистон-2018»
Хариди манзилҳои истиқоматӣ бо ипотека солҳои охир яке аз роҳҳои машҳуртарини ҳалли мушкилоти манзилӣ ба шумор меравад. Орзуи худро дар бораи доштани хонаи шахсӣ дар бинои истиқоматии навсохта дер нагузоред!
Спитамен Бонк кӯшиш ба харҷ медиҳад, ки гирифтани ипотека ҳарчанд осону қулай бошад ва ҳамроҳи шарики навбатии сохтмонӣ - ШС «Себистон-2018» ба мизоҷон шартҳои муносиби қарзи ипотекиро барои харидани хонаҳо дар ду маҷмааи боҳашамат имкон медиҳад.
"Ипотека" аз Спитамен Бонк барои харидории хонаҳои сохташудаистодаи маҷмааи истиқоматии ШС «Сбистон-2018» бо шартҳои зерин пешниҳод мешавад:
"Ипотека" аз Спитамен Бонк ва ширкати сохтмонии "PULODI PLAZA"
ҶСП "Спитамен Бонк" шумораи шарикон – ширкатҳои сохтмониро карда, созишномаи навбатии ҳамкориро бо ширкати PULODI PLAZA ба имзо расонд.
Спитамен Бонк ва «PULODI PLAZA» барои харидории манзил дар пойтахти Тоҷикистон бо шароити махсус, дар биноҳои нави замонавии ин ширкат қарз пешниҳод мекунанд.
"Ипотека" аз Спитамен бонк ва ҶДММ "Усто Набот"
Имрӯз Спитамен Бонк боз як шарики худ – ширкати сохтмонии ҶДММ "Усто Набот"-ро муаррифӣ мекунад. Дар асоси созишномаи байни Спитамен Бонк ва Усто Набот барои харидории манзил дар шаҳри Ҳисор, дар биноҳои нави замонавии ин ширкат қарзи ипотекӣ бо шароити мусоид пешниҳод мешавад.
"Ипотека" аз Спитамен Бонк ва ширкати "Бахт 2005"
Бо назардошти таваҷҷуҳи зиёди мизоҷон ба ин намуди қарз, Спитамен Бонк кӯшиш дорад бо ширкатҳои пешқадам ҳамкорӣ кунад ва шарики навро дар симои ширкати сохтмонии ҶДММ “Бахт 2005” эълон менамояд.Спитамен Бонк ва "Бахт 2005" барои харидории манзил дар биноҳои нави замонавии ҳамин ширкат дар пойтахти Тоҷикистон қарзи ипотекӣ пешниҳод мекунанд.
Спитамен Бонк ва ШС "Насими Асадулло" шартҳои махсус барои харидани хонаҳои истиқоматӣ бо 12% солона, дар биноҳои истиқоматии навсохтаи ширкати "Насими Асадулло" (ш. Бохтар к. С. Раҳимов, бинои 7А) пешниҳод менамояд.
| Маблағ | аз 1 000 то 300 000 доллари ИМА |
| Меъёри фоизӣ | 12% солона |
|
Мӯҳлати қарз |
аз 3 то 120 моҳ |
| Таъминоти гарав | амволи ғайриманқули харид мешуда |
| Мавҷудияти маблағҳои шахсӣ | на кам аз 30% нархи амволи ғайриманқули харид мешуда |
|
Ба кӣ |
шахсони воқеӣ, шаҳрвандони ҶТ |
| Кафил | зарур нест |
"Ипотека" аз Спитамен Бонк бо шарикии ШС ҶСК «Global Group»
Ипотека аз Спитамен Бонк бо шарикии ШС ҶСК «Global Group» (http://globalgroup.tj/) - имконияти қулай ва зуд харидани хона аз биноҳои навсохташудаи 17- ошёнаи маҷмааи истиқоматӣ.
Ипотекаро барои харидани хона бо шартҳои зерин гирифтан мумкин аст:
| Маблағ | аз 1000 то 300 000 доллари ИМА |
| Меъёри фоиз | 12% солона |
| Муҳлати қарз | аз 3 то 120 моҳ |
| Таъминнокии гарав | Амволи ғайриманқул, |
| Мавҷудияти маблағҳои шахсӣ | мин. 30% аз маблағи амволи ғайриманқули харидашаванда |
| Ба кӣ | Ба шахсони воқеӣ, шаҳрвандони ҶТ |
| Зомин | Муҳим нест |
"Ипотека" аз Спитамен Бонк бо шарикии ШС «Муқим-1»
Хариди манзилҳои истиқоматӣ бо ипотека солҳои охир яке аз роҳҳои машҳуртарини ҳалли мушкилоти манзилӣ ба шумор меравад. Орзуи худро дар бораи доштани хонаи шахсӣ дар бинои истиқоматии навсохта дер нагузоред!
Спитамен Бонк кӯшиш ба харҷ медиҳад, ки гирифтани ипотека ҳарчанд осону қулай бошад ва ҳамроҳи шарики навбатии сохтмонӣ - ШС «Муқим-1» (ш.Душанбе, к. Соҳилӣ 8) ба мизоҷон шартҳои муносиби қарзи ипотекиро барои харидани хонаҳо имкон медиҳад.
Ипотека аз Спитамен Бонк барои харидории хонаҳои сохташудаистода аз ШС «Муқим-1» бо шартҳои зерин пешниҳод мешавад:
| Маблағ | аз 1000 то 300 000 доллари ИМА |
| Меъёри фоиза | 12% солона |
| Мӯҳлати қарз | аз 3 то 120 моҳ |
| Таъминнокии гарав | Амволи ғайриманқул |
| Мавҷудияти маблағҳои худ | 30% аз маблағи амволи харидашаванда |
| Ба кӣ | Шахсони воқеӣ, шаҳрвандони ҶТ |
| Зомин | Муҳим нест |
"Ипотека" аз Спитамен Бонк бо шарикии ШС «Себистон-2018»
Хариди манзилҳои истиқоматӣ бо ипотека солҳои охир яке аз роҳҳои машҳуртарини ҳалли мушкилоти манзилӣ ба шумор меравад. Орзуи худро дар бораи доштани хонаи шахсӣ дар бинои истиқоматии навсохта дер нагузоред!
Спитамен Бонк кӯшиш ба харҷ медиҳад, ки гирифтани ипотека ҳарчанд осону қулай бошад ва ҳамроҳи шарики навбатии сохтмонӣ - ШС «Себистон-2018» ба мизоҷон шартҳои муносиби қарзи ипотекиро барои харидани хонаҳо дар ду маҷмааи боҳашамат имкон медиҳад.
"Ипотека" аз Спитамен Бонк барои харидории хонаҳои сохташудаистодаи маҷмааи истиқоматии ШС «Сбистон-2018» бо шартҳои зерин пешниҳод мешавад:
| Маблағ | аз 1000 то 300 000 доллари ИМА |
| Меъёри фоиза | 12% солона |
| Мӯҳлати қарз | аз 3 то 120 моҳ |
| Таъминнокии гарав | Амволи ғайриманқу |
| Мавҷудияти маблағҳои худ | мин. 30% аз маблағи амволи харидашаванда |
| Ба кӣ | Шахсони воқеӣ, шаҳрвандони ҶТ |
| Зомин | Муҳим нест |
"Ипотека" аз Спитамен Бонк ва ширкати сохтмонии "PULODI PLAZA"
ҶСП "Спитамен Бонк" шумораи шарикон – ширкатҳои сохтмониро карда, созишномаи навбатии ҳамкориро бо ширкати PULODI PLAZA ба имзо расонд.
Спитамен Бонк ва «PULODI PLAZA» барои харидории манзил дар пойтахти Тоҷикистон бо шароити махсус, дар биноҳои нави замонавии ин ширкат қарз пешниҳод мекунанд.
| Маблағ | аз 1000 то 300 000 доллари ИМА |
| Меъёри фоиза | 12% солона |
| Мӯҳлати қарз | аз 3 то 120 моҳ |
| Таъминнокии гарав | Амволи ғайриманқул |
| Мавҷудияти маблағҳои худ | мин. 30% аз маблағи амволи харидашаванда |
| Ба кӣ | Шахсони воқеӣ, шаҳрвандони ҶТ |
| Зомин |
Муҳим нест |
"Ипотека" аз Спитамен бонк ва ҶДММ "Усто Набот"
Имрӯз Спитамен Бонк боз як шарики худ – ширкати сохтмонии ҶДММ "Усто Набот"-ро муаррифӣ мекунад. Дар асоси созишномаи байни Спитамен Бонк ва Усто Набот барои харидории манзил дар шаҳри Ҳисор, дар биноҳои нави замонавии ин ширкат қарзи ипотекӣ бо шароити мусоид пешниҳод мешавад.
| Маблағ | аз 1000 то 300 000 доллари ИМА |
| Меъёри фоиза | 12% солона |
| Мӯҳлати қарз | аз 3 то 120 моҳ |
| Таъминнокии гарав | Амволи ғайриманқул |
| Мавҷудияти маблағҳои худ | мин. 30% аз маблағи амволи харидашаванда |
| Ба кӣ | Шахсони воқеӣ, шаҳрвандони ҶТ |
| Зомин |
Муҳим нест |
"Ипотека" аз Спитамен Бонк ва ширкати "Бахт 2005"
Бо назардошти таваҷҷуҳи зиёди мизоҷон ба ин намуди қарз, Спитамен Бонк кӯшиш дорад бо ширкатҳои пешқадам ҳамкорӣ кунад ва шарики навро дар симои ширкати сохтмонии ҶДММ “Бахт 2005” эълон менамояд.Спитамен Бонк ва "Бахт 2005" барои харидории манзил дар биноҳои нави замонавии ҳамин ширкат дар пойтахти Тоҷикистон қарзи ипотекӣ пешниҳод мекунанд.
| Маблағ | аз 1000 то 300 000 доллари ИМА |
| Меъёри фоиза | 12% солона |
| Мӯҳлати қарз | аз 3 то 120 моҳ |
| Таъминнокии гарав | Амволи ғайриманқул |
| Мавҷудияти маблағҳои худ | мин. 30% аз маблағи амволи харидашаванда |
| Ба кӣ | Шахсони воқеӣ, шаҳрвандони ҶТ |
| Зомин |
Муҳим нест |